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Promotion Constructif
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Au coeur d'Olivet, les terrasses ST Martin Les terrases st martin au coeur d'Olivet Les terrases st martin au coeur d'Olivet

Appartement neuf au coeur d'Olivet

Les Terrasses St Martin

Cet ensemble, d’architecture moderne dessiné par Gilbert Autret, se répartira sur une surface d’environ 2300 m² sur laquelle seront édifiés 2 bâtiments distincts séparés par « Le passage de la Forge », voie douce et piétonne, végétalisée par la ville d’Olivet.

Au centre des 2 bâtiments, on trouvera également deux jardins suspendus d’environ 152 et 159 m²

La Construction

La construction s’effectuera en deux phases :
Un bâtiment Nord comportant 27 logements, 4 commerces, bureaux ou activités et 45 parkings (Livraison fin 2° trimestre 2014).
Un bâtiment Sud comportant 26 logements, 7 commerces, bureaux ou activités et 58 parkings.(Livraison fin 4° trimestre 2015)

La répartition des logements se fera de la manière suivante :

BÂTIMENT NORD BÂTIMENT SUD
4 logements de type T1 3 logements de type T1
12 logements de type T2 4 logements de type T2
9 logements de type T3 13 logements de type T3
1 logement de type T4 3 logements de type T4
1 logement de type T6 3 logements de type T5

Gestion et Protection environnemental

Ce Projet s'inscrit également dans une démarche volontaire de développement durable.
Le programme vise une certification et labellisation de type BBC ( Bâtiment Basse Consommation).

La certification retenue sera « Habitat & Environnement » délivrée par CERQUAL.
Elle a pour objectif de prendre en compte la préservation de l’environnement tout au long du cycle de vie du logement et repose sur sept thèmes environnementaux :

Gestion environnemental de l’opération
Chantier propre
Energie et réduction de l’effet de serre
Filière constructive - choix des matériaux
Eau
Confort et Santé
Gestes verts

Concernant la Labellisation BBC, CONSTRUCTIF s’est fixé comme objectif le plus haut niveau d’exigence de la Réglementation Thermique 2005 :

LE LABEL BBC EFFINERGIE
Ce label fixe une consommation maximale pour les constructions résidentielles neuves de 50 Kwh d’énergie primaire par m² et par an. (Sans Pondération géographique ou 65 Kwh concernant la zone géographique du Loiret).

Le Label « BBC Effinergie » est le seul label garantissant le plus haut niveau d’économie d’énergie et donc le seul ouvrant droit au niveau maximum de crédit d’impôt ( Loi Duflot 2013 : 18% pour un montant maximum de 300 000 €uros soit maximum 54 000 € sur 9 ans )

NORME BBC

Le label BBC-effinergie® vise à identifier les bâtiments neufs ou parties nouvelles de bâtiments dont les très faibles besoins énergétiques contribuent à atteindre les objectifs de 2050 : réduire les émissions de gaz à effet de serre par 4.

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METZ ORLÉANS : Parc d’Activités des Montées - 2, rue de l’Industrie - 45073 ORLÉANS Cedex 02

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